Arten von Hypotheken

Tipos de hipotecas

In Abhängigkeit von den Immobilienprojekten lassen sich folgende Typen von Hypotheken unterscheiden:

  • Klassische Hypotheken: Finanzierung für den Erwerb eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes
  • Renovierungsfinanzierung: Darlehen zur Finanzierung von Renovierungen, Umbau oder Erweiterung einer bestehenden Immobilie
  • Baufinanzierung: Diese Art der Finanzierung eignet sich für Neubauprojekte und ist dadurch gekennzeichnet, dass die Auszahlung in Tranchen und nach Fertigstellung von Bauabschnitten erfolgt
  • Hypotheken mit doppelter Garantie: Es werden zwei Immobilien als Sicherheiten verwendet. Dadurch können bis zu 100% des Kaufbetrages einer Immobilie finanziert werden
  • Equity Release: Finanzierung einer bereits erworbenen und unbelasteten Immobilie. Diese Art der Hypothek ermöglicht die Freisetzung des in einer Immobilie gebundenen Kapitals
  • Kauf und Vermietung: Finanzierung zum Erwerb von Immobilien zu Vermietungszwecken
  • Hotels und Restaurants: Hypotheken für Unternehmen im Gastgewerbe. Neben einem klassischen business case muss ein Nachweis über historischen Ergebnisse des Unternehmens erbracht werden
  • Refinanzierung: Anpassung der Bedingungen einer bestehenden Hypothek

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